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易居救火21世纪

2020-01-17 01:10:07来源:励志吧0次阅读

2500万救命钱。这是21世纪中国不动产在2011年为数不多的好消息之一。11月29日下午,易居中国董事长周忻与21世纪中国不动产董事长张东纯联合宣布了这项交易计划。

根据这一计划,21世纪中国不动产以每股0.0267美元(每0.4美元一股美国存托股)的价格增发约9.6亿给易居和21世纪中国不动产创始人。新增股数约占其扩充后总股本的57.8%。21世纪中国不动产将会收到的投资总额约2500万美元。此项交易完成后,易居将以 7. %的持股比例成为21世纪中国不动产的第一大股东。21世纪中国不动产的创始人亦会通过易居的财务支援购买20.5%的公司新增股权。在此交易完成前,易居和21世纪中国不动产创始人各自最终的持股比例可能会有小幅调整。

21世纪中国不动产于2009年登陆美国纽约股市后,开始了在中国的业务扩张。然而房地产宏观调控接踵而至,21世纪中国不动产旋即遭遇了持续的财务亏损。根据21世纪中国不动产公布的2010年第四季度及全年未经审计的财务报告,公司2010年全年净收入5. 08亿元,较2009年的6.517亿元大幅减少。2010年全年普通股股东净亏损1.466亿元。而步入2011年,随着调控效果的进一步加深,21世纪不动产也随着整个中介行业一起陷入关门大潮中。

面对如此困境,选择向易居这样的金主求援,除了融资方面的考量外,21世纪中国不动产显然还需要易居中国在一手楼盘代理、电子商务、房地产开发信息等方面的资源整合,以谋求在业务创新上更具有抗市场风险能力。当然,21世纪中国不动产创始人为此付出的代价,就包括第一大股东的位置。

周忻在发布会上表示,交易如果成功,易居将按照资本惯例向21世纪中国不动产董事会派驻代表,但对是否介入公司的日常避而不答。反观21世纪中国不动产联合创始人董事长张东纯与总裁卢航则不约而同地强调,本次交易并非易居收购21世纪中国不动产,而是易居联合21世纪中国不动产创始人投资21世纪中国不动产。交易达成后,公司的管理层与经营战略都不受影响。两方发言似乎皆有深意,耐人寻味。

周忻表示,此项交易的最后成功还将取决于相关尽职调查,双方董事会批准和易居、21世纪中国不动产及其创始人之间的最终协议签署。21世纪中国不动产仍将由其现有经营团队管理并作为独立地公司在纽交所进行交易。

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