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香蜜湖10套豪宅超低价兜售深圳整体房价仍

2019-11-17 06:51:25来源:励志吧0次阅读

香蜜湖10套豪宅“超低价”兜售 深圳整体房价仍上涨

香蜜湖10套豪宅价格介于4万~4.4万元每平方米之间,但深圳整体房价仍呈上涨趋势。 降价豪宅所属的小区。 2014年楼市陷入观望期,暂未见到春暖花开。近期

,一些地区的楼盘降价现象更是引发业内对楼市走势的高度关注。其中,上海、杭州等地楼市均出现销售疲软,降价压力正在加大。 3月24日,深圳多位市民也反应称,接到中介的推介短信:“香蜜湖旁××名苑10套房紧急出售”、“超低价4万起”。深圳豪宅真的放价兜售了吗深晚昨天奔赴市场一探究竟。 豪宅降价出售 是因所属公司要搬迁 深晚在市民丁先生的上看到某地产中介发来的“欲购从速”、“错过不再有”等字眼的短信。随后拨通了短信上的号码

,××地产一位女中介接听了,她给介绍了房子的概况。在问到有没有什么优惠的时候,上述女中介又把交给另外一名男中介接听,见问得比较详细,男中介很热心地告知一些“内幕”:此次出售的10套房均由一家从事金融投资业务的公司放出,此前该公司购入这10套房子用作员工宿舍,所以不是毛坯房。因为公司搬迁

,这10套房就由该公司交给××地产独家代理。 “昨天才推出开始售卖,房源一放出就反响强烈,昨天已经有1套一房成交,所以只剩下9套房可供购买。”这次××地产给出的优惠是免佣金代理,换句话说只需要支付契税就能购买。据该名中介反应,截至打的前一分钟,已经有五六十个买家打咨询、预约看房。因为预约看房的人数实在太多,因而业主希望把看房的人集中起来,统一安排在周六看房。 很多预约看房者是房产投资客 ××名苑小区处在香梅路与红荔路交会处,属于“香蜜湖片区”边沿位置,这次出售的10套房子面积在46到72平方米之间,价格在每平方米4万元到4.4万元之间,总价在185万元到318万元之间,并且依照一手房来交易,只交契税。价格差异主要是由于房屋的朝向不同,朝南的要稍贵一些。但在此之前,该小区房价最低也到达每平方米4.5万元。 这10套房子分为一房和两房两种户型,分别为46和72平方米。该小区2005年入伙,屋内实用率达到了85%。目前,10套房仅剩下两房户型,为双数楼层。 这10套房位于同一栋内,而且该栋不挨着马路,比较安静,还可以观赏小区内的景色。此处居住环境良好,还带有片区内景鹏小学、黄埔中学的学位,附近地铁9号线正在建设中,预计2016年通车。 深晚昨天在××名苑走访时,市民林先生也正在向中介打探二手房信息。林先生表示,因为区位比较理想,交通比较便利,香蜜湖片区包括周边的房源“很值得投资”,以××名苑为例,2室2厅76平方米的房子,一般都经过了装修,现在每个月的租金价格约5500元。 在深晚问到预约看房的买家都是些甚么人时,上述男中介说,投资客自、住买家都有,主要是以自住买家为主。由于香蜜湖片区楼价一直坚挺,稳中有升;根据去年的情况,他预计在购入××名苑半年以后就能获得投资回报。 当提出会不会出现想买买不到的情况时,这位男中介表示有一个办法可以解决疑虑,那就是先交一部分“诚意金”,“诚意金”的数额根据户型总价不同也不一样,一房的是5万,两房的是10万。对方一再强调这些“诚意金”并不是押金,如果最终没有成交的话可以全部退回给买家。

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